Invitation chantier

Maison rurale
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Restaurer, Recycler et innover 


Le projet propose d'aménager un logement de 4 pièces dans le volume du bâtiment existant tout en restaurant les caractéristiques architecturales et vernaculaires de la maison.

Les volumes principaux de la maçonnerie sont conservés et les ajouts et appentis irréguliers sont démolis.

La toiture est régularisée et entièrement reprise. Une lucarne à l'écriture contemporaine est ajoutée côté jardin. 

 



Les ouvertures de façades sont conservées côté jardin et offrent une porte d'accès. 

L'escalier est ré-intégré au coeur de la maison. Sous un puits de lumière, il dessert le palier des chambres de l'étage. 

Les matériaux de ré-emploi sont privilégiés (couvertures, maçonneries.)Ils réduisent des volumes d ematière première mis en oeuvre et participent à la limitation de l'empreinte écologique de la construction. 

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Intégrer Technique et Savoir-Faire

L'opération intègre des techniques modernes aux savoir-faire traditionnels. 

L'emploi de béton de chanvre sur maçonnerie ancienne permet d'assurer un confort thermique optimal tout en promouvant les savoir faire locaux et les filières courtes puisque le chanvre est cultivé sur le territoire du PNRGF.

Les couvertures et les maçonneries conservées sont traitées avec des matériaux traditionnels et qualitatifs comme les tuiles plates de terre cuite, les enduits à pierre vue et encadrements à la chaux ect... 

Les menuiseries sont remplacées par des modèles en bois dont le dessin mêle traditionnel (mouton à gueule de loup) et contemporain (plein verre). Les volets existants sont réhabilités, ceux crées sont également en bois. 

Les niveaux de confort été/hiver sont optimisés (isolation, paroi froide, déphasage..)

Détails de l'opération 

Opération                   Réhabilitation d'une maison rurale 
Commande                Commune de Fleury en Bière 
Délais                        Chantier 9 mois 
Surfaces                     91,5 M2 SU 
Coût HT travaux       environ 174.000€ HT 
Coût HT/m2             1900€/m2 HT

Matériaux  : Isolant intériure des façades en béton de chanvre sur ossature bois 12 cm - isolation intérieure des rampants en fibre biosourcée, chanvre, lin, coton 20 cm - cloisons Fermacell - enduits chaux
 

Maîtrise d'oeuvre : abdpa
Mission complète + OPC 
 

Gros oeuvre / chanvre :  Goimbault - 14 rue Boulay - 77710 Paley
Charpente / couverture : Goimbault - 14 rue Boulay - 77710 Paley
Menuiserie : Mansutti ZI de la forêt -34 rue de la forêt - 91860 Epinay sous Sénart
Platrerie / revêtements : Sorbat 77 - 295 Av de l'Europe - 77310 St Fargeau-Ponthierry
Electricité : Lavacry - 37 chemin des Vignes - 94440 Santeny 
Plomberie / ventilation : Préfabrication Gâtinaise - 33 rue Nicéphore Niepce - 45700 Villemandeur